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金地商置曲线增绩 加速品牌效应增值|亚博网站登录网页版登录界面

本文摘要:房地产中国网引领中国房地产报告,土地、扩张、委托运营和房地产管理协议改名后,金地集团旗下香港上市公司金地商务显示异常活跃。4月8日,金地商置集团股份有限公司发布公告,宣布一系列关联交易。 主要涉及商标协议、项目运营委托协议和物业管理服务协议。同时,公司总股本宣布从原来的100亿股白鱼减少到200亿股。 分析人士指出,委托上市公司运营和管理股东的房地产,扩大股东等是明显向上市公司流通利益的不道德。

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房地产中国网引领中国房地产报告,土地、扩张、委托运营和房地产管理协议改名后,金地集团旗下香港上市公司金地商务显示异常活跃。4月8日,金地商置集团股份有限公司发布公告,宣布一系列关联交易。

主要涉及商标协议、项目运营委托协议和物业管理服务协议。同时,公司总股本宣布从原来的100亿股白鱼减少到200亿股。

分析人士指出,委托上市公司运营和管理股东的房地产,扩大股东等是明显向上市公司流通利益的不道德。在金地集团两年内无法流通资产的间歇期间,部分协助金地提高收益力,为未来融资奠定基础。根据流通利润公告,从4月8日开始,金地集团同意发行金地商业和附属公司在中国注册金地集团的几个商标金地、金地集团和Gemdale的非垄断权。是期待加快品牌效应的电子货币。

一位业内人士指出,实质上,星狮房地产改名为金地商店也是同样的目的,是持续的动作。2012年9月,金地集团宣布花费16.54亿港元收购星狮房地产56.05%的股票。2012年11月,金地集团完成了星狮房地产的全面合同并购,包括星狮房地产76.29%的所有权。今年3月7日,金地商店发布公告,将原名星狮地产改名为金地商店,从2013年3月12日开始生效。

与此同时,金地商店发表了金地集团委托其运营3个商业房地产项目,分别位于西安湖城的大境购物中心,总建筑面积约9万平方米的西安湖城的大境凯悦酒店,总建筑面积约6平方米的北京金地广场,总建筑面积约15万平方米。金地集团支付金地商务西安两项每月管理费106.67万元,北京项目每月管理费160万元。到今年年底,金地商置可以通过西安两个项目提供860万元的收益,通过北京项目提供1280万元的收益,共计获得2140万元。金地商置指出,公司没有必要的人才和专家经营金地集团旗下的所有商业房地产,识别房地产经营服务可以使本公司获得相当大的利益,是因为可以建立自己的团队为第三者获得类似的服务,扩大业务范围。

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此外,金地集团还委托金地商开展威新软件科技园一、二期物业管理,到今年年底共缴纳802万元物业管理费。随着商业物业管理费用的大幅下降,意味着金地商业未来可以享受大幅快速增长的收益来源。当天,金地商同时宣布扩大股票同时,总股东翻了一番。

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委托上市公司运营管理自己的房地产,扩大股东等,是明显向上市公司流通利益的不道德。盛富资本和合作国际总载黄立冲说。

他回答说,金地集团已经完成对金地商店的收购不到两年,根据港口交易所的规定,两年内不得流通大量资产。通过恶化流通利润,可以超过承担业绩的目的,扩大股票,也可以超过融资的目的。


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